Новости

Регистрация | Вспомнить

0

новых

0

обновить

Стоимость аренды маленьких квартир

[29.10.2021 / 14:43]

В 66 из 70 российских городов за год выросла стоимость аренды маленьких квартир. Иркутск оказался среди тех городов, где динамика роста наиболее заметна, сообщал журнал «Мир квартир».

За год, с октября 2020 года, съёмные студии и «однушки» до 32 кв.м больше всего выросли в цене в Сочи (+33,3%), Магнитогорске (+32,1%), Улан-Удэ (+31,1%), Иркутске (+29%), Калининграде (+26,2%), Кирове (+25,7%), Махачкале (+24%), Череповце (+23,7%), Казани (+23%) и Мурманске (+22,6%).

Отметим, рост отмечается во всех сибирских городах. Так, в Новосибирске она составила 8,9%, в Красноярске – 7,7%, в Омске – 11,8%, в Томске – 6,3%, в Кемерово – 19,5%, в Барнауле – 5,2%, в Чите – 13%.

При этом средняя сумма аренды в Иркутске – не самая высокая. Дороже всего снять малогабаритную квартиру в Улан-Удэ – в среднем за 15 тысяч 52 рубля, в Новосибирске – за 15 тысяч рублей. В Иркутске – за 13 тысяч 821, в Чите – 12 тысяч 956 рублей, в Красноярске – 11 тысяч 664 рубля, в Омске – 11 тысяч 110 рублей, в Томске – 11 тысяч 45 рублей, в Кемерово – 10 тысяч 908 рублей, в Барнауле – 9 тысяч 840 рублей. В среднем по стране сумма аренды составила 13 тысяч рублей в месяц и за год увеличилась на 10,9%.

– Мы видим, что аренда малогабариток подорожала, во-первых, в городах, где взлетели цены на продажу жилья – в Сочи, Калининграде, Казани, Мурманске и Улан-Удэ. Из-за этого часть покупателей отказались от идеи обзавестись своим жильем и пополнили ряды арендаторов. Спрос на найм вырос и стал особенно «давить» на наиболее дешевый сегмент – маленькие квартиры, в результате чего те подорожали особенно сильно, – объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Во-вторых, существенная компенсация произошла там, где ставки аренды совсем низкие – в Кирове, Магнитогорске, Махачкале, Иваново, Владимире, Кемерово и т.д. В этих городах арендодатели, подняв ценники всего на 1,5-2 тысячи рублей, обеспечили прирост более чем на 20%.

В целом, населённых пунктов с дешевой арендой становится все меньше. Если год назад средняя ставка менее 10 тысяч рублей была в 28 городах, то сейчас – только в 17.

В Курске (–5,4%), Ульяновске (–2%), Якутске (–1,3%) и Ярославле (–0,8%) ставки аренды снизились, но чисто символически.

 

ИА Телеинформ

Категории:  Жильё
 
вверх